Verkstadsvägen 9

Villa / Äganderätt · 2 450 000 kr

TRIVSAM OCH CHARMIG 50-TALSVILLA I HÄLSINGGÅRDEN Välkommen till en hemtrevlig och väl omhändertagen 1-plansvilla med praktisk källare, uppförd 1954 och belägen på Verkstadsvägen 9 i omtyckta Hälsinggården – med en lummig trädgård som skapar en inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge. Här bor du cirka fem kilometer från centrala Falun, med enkel närhet till både sjö, natur och fritidsaktiviteter. Entréplanet erbjuder kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning, vilket skapar en luftig och social känsla. Det rymliga köket i behaglig färgsättning rymmer ett större matbord – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med utgång till takad altan i sydvästläge där du kan njuta av långa sommarkvällar. Två rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch kompletterar entréplanet. Källarplanet erbjuder flera praktiska utrymmen, bland annat förrådsrum, tvättstuga, matkällare samt ett mindre arbetsrum med kamin – perfekt för hobby eller arbete. Dessutom finns garage med smidig access direkt från huset. Tomten är mjukt terrasserad med gräsmatta, buskar, planteringar och äppelträd som tillsammans skapar en grön och rofylld miljö. Den vackra äldre stenmuren på tomten ger karaktär och charm, och flera uteplatser gör det enkelt att följa solen under dagen – från morgonkaffet till kvällens middag. Här finns även en lekstuga samt en bred infart med gott om plats för flera bilar. Hälsinggården är ett uppskattat område, särskilt för barnfamiljer, med närhet till både förskola och skola. Inom några minuters promenad nås småbåtshamnen vid sjön Runn – en sjö med över 100 öar som bjuder på båtliv, bad och friluftsaktiviteter året om. På vintern plogas långa skridskobanor för sköna turer på isen. I närheten finns även den familjevänliga badplatsen vid Roxnäs udde samt naturreservatet Rottnebyskogen för härliga promenader och rekreation. Ett hem med charm, praktiska ytor och en lummig trädgård – perfekt för den som vill kombinera stadens bekvämligheter med ett aktivt friluftsliv året om.

🏡 Show listing on Hemnet

43 images

Back to the top 👆